Une implantation stratégique.
Au coeur d’un site naturel, « Les Terrasses de Folelli» bénéficient d’une situation privilégiée. À proximité des commerces et des écoles, la résidence est à quelques minutes du centre ville de Bastia.

Par la route
• Folelli > Bastia en 25 min

Par bateau
• Folelli > Port de Bastia à 15 min
Desserte quotidienne vers 8 destinations en France et en Italie. (Marseille, Toulon, Nice, Savone, Gênes, Livourne, Piombino et Golfo Aranci).

Par le train
• Folelli > Gare de Bastia à 20 min
Desserte quotidienne vers Calvi, Ajaccio, Corte, Porto-Vecchio.

Par avion
• Folelli >Aéroport Bastia-Poretta à 10 min
Plus de 25 destinations, nationales mais aussi européennes, en vols directs.

PRESENTATION DE LA VILLE
FOLELLI (PENTA DI CASINCA)

Penta di Casinca se situe à une trentaine de km au sud de Bastia, environ à mi-chemin entre le chef-lieu
de la Haute-Corse et Aléria. Le coeur historique du village offre une vue panoramique incomparable sur la
Mer Tyrrhénienne. Son urbanisation en pleine expansion se concentre sur le quartier de Folelli, au croisement stratégique de la route nationale 198, reliant Bastia au sud de l’île le long de la côte orientale, et de la route permettant l’accès à la région de la Castagniccia.

La commune intègre également, à environ deux km de ce carrefour, la station balnéaire de San Pellegrino qui offre toutes les commodités avec notamment un hôtel-club réputé et un dynamique club de tennis régional.

La population de la commune de Penta di Casinca atteindra sans doute bientôt les 3000 habitants. La petite ville qui appartient au canton de Vescovato est assez fréquemment dénommée Penta-Folelli sur beaucoup de cartes ou guides touristiques. La population augmente bien sûr considérablement en période estivale compte tenu de la proximité des nombreuses plages de la côte orientale et de la renommée de la Castagniccia également

toute proche. Pour illustrer ce phénomène, la commune compte désormais un hypermarché sur son territoire. On aura donc compris que la position géographique de Penta-Folelli en fait un point stratégique du nord-est de la Corse ce que ne dément pas la forte croissance de sa population depuis la fin des années 1990.

En respect avec le plan d’urbanisme local, la Résidence est de deux niveaux sur rez de chaussée, ce qui lui confère un caractère chaleureux, à taille humaine.

- Des appartements traversant, orientés au Sud, recueillent la lumière,
- De larges terrasses, conçues comme de véritables pièces à vivre,
- Des loggias fermées destinées à abriter les équipements techniques (climatisation, cumulus, séchoirs, branchements machine à laver),
- Une répartition harmonieuse d’appartements par type (F2, F3 et F4), favorisant la résidence principale,
- 3 appartements au plus par étage,
- Un parfait respect des toutes dernières normes d’accès aux handicapés (superficies accrues dans les dégagements, chambres, salle de bain, WC, etc…),
- Des jardins complantés,
- De nombreuses places de parking et des garages,
- Des places de parking pour visiteurs.

Equipements privatifs :
- Jardins en rez de chaussée,
- Climatisation réversible des appartements,
- Revêtements de sols et de murs de premier choix,
- Equipements sanitaires de Premier choix, robinetterie mitigeur,
- Equipement électriques de qualité,
- Menuiseries alu ou PVC, volets roulants électriques,
- Porte palières blindées.

Equipements collectifs :
- Ascenseur par cage d’escalier,
- Chemin piéton privé accédant au centre commercial,
- Aires de stationnement,
- Espaces verts complantés.

SUPERFICIE
HABITABLE m²