Présentation

Situé au 7ᵉ étage (avant-dernier) d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type T3 bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa disposition traversante et à ses extérieurs bien exposés. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville, d’une cuisine séparée et aménagée avec balcon, ainsi que d’un cellier pratique attenant.

La partie nuit comprend un dégagement, une salle de bains avec WC, et deux chambres : l’une avec un accès à la terrasse du séjour, l’autre avec son propre balcon. L’appartement est en bon état général, avec une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.

L’environnement est très appréciable, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bastia : commerces, établissements scolaires, services, et transports sont accessibles à pied. La résidence est calme, bien entretenue, et sécurisée par digicode.

Des travaux sont à prévoir concernant le remplacement du système de chauffage collectif actuel. Il conviendra d’installer un cumulus pour l’eau chaude et un système de climatisation réversible pour le chauffage. À noter que la suppression du chauffage collectif permettra une réduction significative des charges communes, estimée à environ 1 400 € par an.